Reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
La reforma da libertad de elección a las y los trabajadores para tener una casa o terreno a su manera.
Reconoce que las y los trabajadores tienen el derecho a recibir su crédito – resultado de su ahorro – de forma directa y sin intermediarios.
Los derechohabientes podrán solicitar un crédito del Instituto cuántas veces lo necesiten.
Establece que el suelo es una precondición de la vivienda y apoya que los derechohabientes construyan su casa.
Da lugar a la creación de créditos para que se puedan refinanciar préstamos adquiridos con los bancos.
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit. Estimaciones de impacto a nivel regional.
Adquisición de suelo.
Cambio
Se permite al Infonavit otorgar créditos para la adquisición de suelo para construir una vivienda.
Implicación en el corto plazo
• 320 mil derechohabientes con voluntad de obtener un crédito para compra
de terreno.
• Programa de originación de 15 mil familias en el primer año.
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit. Estimaciones de impacto a nivel regional.
Cambio
Prevé explícitamente la posibilidad de otorgar crédito para la autoproducción
de vivienda.
Implicación en el corto plazo
• 2.3 millones de derechohabientes con voluntad de ejercer estos créditos.
• Crecimiento de 17% en estos créditos en 1er año de implementación, para
alcanzar 170,870 créditos.
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit. Estimaciones de impacto a nivel estatal.
Cambio
Permitirá mejorar los términos y condiciones de créditos contratados en el pasado para que los acreditados obtengan mejores condiciones de crédito.
Implicación en el corto plazo
35 mil acciones de financiamiento, con bajas esperadas de al menos 2 puntos en las tasas de interés.
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit. Estimaciones de impacto a nivel estatal.
Cambio
Aumentan la capacidad crediticia de los derechohabientes al poder suscribir un segundo crédito directamente con el Infonavit.
Implicación en el corto plazo
Se espera que la colocación de créditos subsecuentes se incremente 34.5% (5,000 acciones).
Acceso a crédito para derechohabientes sin relación laboral activa.
Implicaciones a la Reforma de la Ley del Infonavit. Estimaciones de impacto a nivel estatal.
1 Considera las proyecciones de colocación del Producto Infonavit + Crédito Bancario para atender a DH no activos.
Cambio Implicación en el corto plazo Conforme reglas que establezca el Consejo de
Administración del Infonavit. Colocación en corto plazo de 10 mil créditos; equivalente a 3% de la colocación total anual en hipotecarios del Infonavit.
Plataforma en “Decide y Construye”
¿QUÉ ES? Es una plataforma en línea que reúne todos los apoyos del gobierno, y suma aliados en materia de autoproducción
de vivienda.
OBJETIVO Ser un canal de comunicación para las familias que autoconstruyen sus viviendas, en el que puedan encontrar las herramientas para tomar las mejores decisiones.
Plataforma en “Decide y Construye”
Se podrá tener acceso a información y herramientas para planear, construir, mejorar y ampliar una vivienda.
Tipo de contenidos..
Información
Herramientas
Servicios (agosto 2021)
Información Lanzamiento:
Diciembre 2020 Programas y apoyos que ofrece el sector público para construir tu casa. Información para conocer todo lo que se necesita antes de iniciar una obra eficiente y segura. Videos y guías sobre todos los pasos que se necesitan a lo largo del proceso de obra. Planos y manuales de viviendas ya diseñadas, de acuerdo con los diferentes climas. Orientación sobre los
trámites que hay que hacer para cumplir con la normatividad local.
Plataforma en “Decide y Construye” Herramientas
Para identificar la mejor opción de apoyo. Ayudará a las personas a
identificar si cumplen con los requisitos para acceder a alguno de los programas. Estimar cuánto costará la obra Para identificar las necesidades familiares y las condiciones de la vivienda actual, para planear su obra.
Servicios (agosto 2021)
Solicitar servicio de acompañamiento técnico para la construcción a través de un registro que incluya asistentes técnicos y mano de obra calificada en la zona.
Conocer la oferta de materiales y precios por región para poder comparar y tomar mejores decisiones.
Conocer la oferta de suelo disponible para comenzar un proyecto de construcción de vivienda.
