PALABRAS DE CARLOS MARTÍNEZ VELÁZQUEZ DURANTE EL XXXII ENCUENTRO NACIONAL DE VIVIENDA, EL FUTURO DE LA INDUSTRIA

Estamos muy contentos de estar aquí, de recibir la noticia del Gobernador de hacer esta adición
de los 50 millones al programa, que efectivamente fue muy importante para Puebla y que hemos
insistido en que eso sea ejemplo en todos los estados del país, para que los gobernadores se
involucren el tema de vivienda.
Siempre se le dejó al Infonavit, al Fovissste o a la Conavi, las políticas de vivienda, como si no
fueran relevantes a nivel local, o como si la vivienda no fuera algo eminentemente local, porque
precisamente una casa no se puede comerciar a otro estado, no se puede exportar, es algo que
está ligado eminentemente al territorio y por eso hemos insistido y promovido que los estados
de la República impulsen políticas como el Gobernador Barbosa.
El Gobernador ha sido ejemplo de cómo impulsar una política de vivienda, cómo retomar
elementos de políticas federales, de cómo hacer temas como exentar el pago de impuestos sobre
adquisición de inmuebles nuevos, etc.
Creo que todos esos ejemplos nos tienen que servir para que los estados, los municipios se
involucren verdaderamente en el tema de vivienda, que no estemos aislados como Instituto,
como entidades federales, sino que trabajemos verdaderamente en equipo.
En el Infonavit hemos hecho muchas cosas y hemos promovido desde 2018 un diálogo intenso
con la industria basado en tres principios fundamentales: El primero es que el Infonavit es de y
para los trabajadores; el segundo es que se trata de poner en todas las políticas públicas primero
a las personas de menores ingresos y el tercero que la calidad de vivienda no se negocia.
Y sobre eso es que hemos promovido el diálogo entre todas las autoridades, la industria de la
vivienda y desde luego todos los participantes alrededor de la industria.
Y también estoy seguro que gracias a que muchos de los que participan en la industria son
Consejeros del Infonavit, pues saben el esfuerzo que ha hecho el Infonavit en esta administración
en varios aspectos y cómo nos hemos puesto de acuerdo entre todos cuando hay problemas
complicados, como fue el caso de la pandemia, pero también por ejemplo, que tenemos hoy, ya
lo decía el Gobernador, que hay que simplificar y hay que hacer los créditos mejores.
Decirle Gobernador que a partir de la reforma que hizo el presidente López Obrador, por ejemplo
se bajaron las tasas de interés del Infonavit y hoy están entre 1.9 y 10.45%, pero además, en
sintonía con el Plan Contra la Inflación y la Carestía, esa tasa no incrementará en lo que resta del
sexenio.
DISCURSO DEL DIRECTOR GENERAL
Es más, hoy les puedo decir que a trabajadores de ingresos medios que tienen la posibilidad de
acceder a un crédito bancario, hoy les resulta más atractivo financiarse con el Infonavit.
Por otro lado, también en el marco de esta Ley encabezada por el presidente Andrés Manuel
López Obrador, estamos impulsando nuevos productos de crédito, como Unamos Créditos; el
Crediterreno Infonavit, para la adquisición de terrenos; las opciones de autoproducción como
ConstruYO; y los financiamientos para derechohabientes no activos, como Cuenta Infonavit +
Crédito Bancario.
Asimismo, gracias a nuestros cambios en el Sistema de Puntaje, ahora hay más derechohabientes
en posibilidad de acceder a un crédito y comprar una casa que responda a sus necesidades,
alineada con los criterios que establece ONU-Hábitat.
Sin embargo, los retos de la vivienda son muchos y no podemos sortearlos solos. Requerimos del
apoyo de los gobiernos locales, los organismos nacionales de vivienda y, por su puesto, de los
desarrolladores de vivienda con dimensión social.
Porque me consta que sí hay desarrolladores comprometidos con el bienestar de las personas,
que buscan esquemas innovadores de inversión, que ofrecen nuevos productos, casas de calidad,
bien ubicadas, precios accesibles y al alcance de sus clientes.
No solo hay desarrolladores comprometidos con la vivienda adecuada, me atrevo a decir que son
la mayoría y la mayoría de quienes están en este encuentro.
Y en esto quiero ser muy claro: la calidad de la vivienda no es negociable. Pero además, como
decía el secretario Meyer, ha sido parte de lo que nos ha pedido el Presidente de la República y
por eso vamos a continuar con el tema de calidad de la vivienda.
Para que evitemos problemas como las construcciones en lugares inaccesibles, con falta de
servicios. Incluso, muchos de los problemas urbanos que hoy vemos, por ejemplo con temas de
agua y demás, se debe a que no había planes adecuados de desarrollo urbano, de ordenamiento
territorial, de adecuación y uso de las aguas, industria, vivienda, etc.
Entonces sí tenemos que darle este valor a la planeación urbana, a que las autoridades locales
hagan su trabajo de hoy para dentro de los siguientes 25 años, de lo contrario, en los siguientes
años vamos a vivir problemas como los que hoy viven ciertos estados del país.
Hoy, gracias al liderazgo del secretario Román Meyer y del Presidente de la República, estamos
transformando la concepción que se tenía de la vivienda y el desarrollo urbano.
Por ejemplo, nosotros hemos impulsado ahora que los créditos del Infonavit, que la vivienda esté
ubicada en donde en 2.5 kilómetros haya escuelas, hospitales, centros de abasto, lugares de
esparcimiento y educación.
Porque la vivienda es un derecho humano. Todas las autoridades deben de hacer su parte en
materia de planeación, desarrollo urbano y vivienda, para que eso sea una realidad.
Y del lado de la industria reiterar la máxima que debe regir sus obras: no construirás una vivienda
en la que no habitaría tu propia familia.
***
Para terminar, quiero recordarles que la Transformación no es un evento, es un proceso: un
proceso largo, duradero y profundo que tiene como objetivo poner al Estado al servicio del
Pueblo.
Quienes apuestan a que la Transformación se reduzca a un sexenio o a una administración del
Infonavit, estarán en desventaja para seguir haciendo negocios legítimos desde el sector privado.
Quienes entiendan que la Transformación es necesaria, irreversible e impostergable, serán
protagonistas de una nueva era en la que el sector privado, el sindicalismo y el gobierno trabajan
de manera colaborativa y sin corrupción para beneficio de la sociedad.
Por supuesto que queremos que se coloquen más y mejores créditos, pero nunca a costa de la
calidad de la vivienda ni del bienestar de la gente.
Por supuesto que queremos ofrecer más opciones para adquirir vivienda nueva o existente, para
remodelar o autoproducir, pero nunca siendo omisos frente inercias nocivas para el patrimonio
de la clase trabajadora.
Por supuesto que queremos que la gente siempre pague sus créditos puntualmente, pero nunca
a costa de juicios masivos, desalojos, adjudicaciones y subastas fuera de sintonía con la vocación
social del Instituto.
La Transformación debe continuar, haciendo los ajustes necesarios con la experiencia adquirida
a lo largo de estos años, y dialogando con la humildad que los aprendizajes de la gestión nos van
arrojando.
Les recuerdo que los tres sectores y la Administración del Infonavit estamos en el mismo barco.
Estoy seguro de que las mujeres y los hombres que integran a la industria de la vivienda pueden
ser protagonistas de este momento estelar en la vida pública de México.
No necesitan emisarios, noticias falsas, ni escaramuzas para encontrar a una Administración que
sabe dialogar y trabajar en equipo. La fórmula es mucho más barata y sencilla: honestidad,
dimensión social y congruencia.
Seguiremos trabajando de manera conjunta en beneficio de las y los trabajadores de México.
Muchas gracias.