Por falta de rentabilidad, desarrolladores ya no quieren construir viviendas populares
Por: Gabriela Sustaita
El secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente en Victoria, Gerardo Illoldi Reyes admitió que en la actualidad existe un gran déficit de vivienda de interés social, situación que se atribuye a una falta de rentabilidad para los desarrolladores.
Detalló que actualmente el sector ha encontrado un nicho de oportunidad en los fraccionamientos cerrados y donde en promedio, las casas habitación pueden alcanzar un precio de los 700 mil a los 900 mil pesos, sin embargo, las oportunidades de encontrar una vivienda se reducen para las familias de segmentos socioeconómicos medio y bajo, las cuales, normalmente cuentan con créditos inferiores a los 400 mil pesos.
En el 2021 y durante los primeros ocho meses de la administración municipal, el Cabildo aprobó la construcción de 7 nuevos fraccionamientos, de los cuales 5 son privados.
Aunque los fraccionamientos populares son menos, el funcionario municipal señaló que también existen y destaca que, para poder ser autorizados, estos tienen que cumplir con una serie de requisitos, comenzando por el tamaño, el cual debe ser de 48 mts² como mínimo; otra de las normativas que tienen que acatar los fraccionadores, es incluir sistemas de almacenamiento de agua para las familias.
