Buscan frenar abusos en aumento de rentas en Tamaulipas
Italia Soler.-
Ante el creciente número de quejas por aumentos excesivos en el costo de las rentas de vivienda, el diputado local Armando Javier Zertuche Zuani presentó una iniciativa para que la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente implemente una campaña informativa dirigida a los arrendatarios, con el objetivo de que conozcan sus derechos y eviten ser víctimas de cobros fuera de la ley.
La propuesta, presentada ante el Congreso del Estado, plantea difundir entre la población los límites legales establecidos en el Código Civil de Tamaulipas para el incremento de las rentas de casas habitación.
El legislador señaló que el acceso a una vivienda digna es un derecho constitucional y destacó que miles de familias tamaulipecas dependen actualmente del arrendamiento para contar con un hogar.
De acuerdo con los datos expuestos, en Tamaulipas existen alrededor de un millón 69 mil viviendas, de las cuales cerca del 20 por ciento son rentadas, lo que equivale a más de 200 mil hogares sujetos a contratos de arrendamiento.
Entre quienes recurren a esta modalidad se encuentran trabajadores que buscan vivir cerca de sus centros laborales, madres solteras, estudiantes universitarios, docentes y elementos de corporaciones de seguridad que prestan sus servicios lejos de su lugar de residencia.
Zertuche Zuani advirtió que uno de los principales problemas es el desconocimiento de los derechos de los arrendatarios frente a incrementos injustificados en el pago de la renta.
Recordó que el Código Civil del Estado establece que el aumento en las rentas de vivienda sólo puede realizarse una vez al año y bajo parámetros específicos relacionados con la Unidad de Medida y Actualización (UMA), disposición que, aseguró, en numerosos casos no se está respetando.
El diputado destacó que muchas familias destinan entre el 30 y el 40 por ciento de sus ingresos mensuales únicamente al pago de la renta, reduciendo su capacidad para cubrir otras necesidades básicas.
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Gobernación para su análisis y plantea que la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente encabece una estrategia de difusión sobre los límites legales para incrementar las rentas y las instancias a las que pueden acudir los ciudadanos en caso de considerar vulnerados sus derechos.
